建物格局
5房(室)5廳5衛
型態
華廈
永慶不動產-台中市政中心加盟店台中市西屯區文心路3段6-5號
04-25989988 分機 92226
中山醫.興大商圈電梯低總價滿租5套房
台中市南區台中路YC1711007
980萬898萬
基本資訊
(YC1711007)社區
極固百福華廈
建物坪數
30.84坪
・主建物
23.07坪
・共同使用小計
3.61坪
・附屬建物小計
4.16坪(陽台4.16坪)
土地坪數
5.60坪
登記用途
住家用
房貸
約25,728元
單價
29.12萬/坪
屋齡
42.2年
樓層
5/7樓
建物管理費
980元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
銷售建議及訴求重點
✨新整理(money bag)年租金約41.88萬，投報率高.
✨1.近中興、中山醫忠孝商圈，租客客源多出租快速。
✨2.格局方正、採光通風佳、低公設、低管理費、有子母車
✨3.租客單純、戶數少，好管理。
✨4.目前滿租中，(money bag)年租金約41.88萬，投報率高。
✨5.全新整理裝潢、傢俱家電全配。月/800元.社區有無障礙設施，後方有機車車棚。
採光佳，通風良好.有保全管理，安全無慮.
經紀人： 龍顯珍0973-089088
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定