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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

住在85大樓雲端裡有景觀的精美套房

高雄市苓雅區自強三路

85大樓

368
單價26.44萬/坪
電梯大樓
屋齡26.0 年
31/85樓
建物13.92坪
主8.99 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
高雄楠梓站前加盟店
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基本資訊

(YE0048004)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

13.92坪
・主建物
8.99坪
・共同使用小計
4.93坪

土地坪數

0.41坪

登記用途

商業用或辦公室

房貸

約10,818元

單價

26.44萬/坪

屋齡

26.0年

樓層

31/85樓

特色說明

東帝士集團旗下的東雲建設及建台水泥公司決定在高雄建造一棟集旅館、商場、辦公室於一體的超高層大樓,耗資180億新台幣,在當時的台灣造價相當高昂,大樓於1989年開始動工,耗時8年才完工,比原計劃多花了3年時間。高樓層套房雙捷運,交通超便利▪85大樓內即有便利商店 ▪高雄地標旅遊景點收租,租金投報率高,自住好利用 ▪室內大、高景觀美景,裝潢美,無敵視野令人心曠神怡 ▪近大遠近大遠百、SOGO、夢時代,機能完善矗立於高雄港邊的高雄85大樓,是高雄重要的地標。樓高347.5公尺,加上天線共高378公尺,地上85層、地下5層,1988年東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資,在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓,大樓擁有特殊的貫穿設計,左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔,直到85層的尖頂,而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字:「高」(高雄市)。 此外,高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯,最快的電梯每分鐘速率為750公尺,可在45秒之內上升77層樓。 74樓是一個專門為旅客設計的觀景層,可俯瞰高雄港、台灣海峽、壽山及高雄市景,能見度高時,可看見屏東縣北大武山,夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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