建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
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YC1220445 帶著走
2/26
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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馥美公園臻藏美學
近幸福站邊間標準三房附休旅車位
新北市新莊區思源路
公園首席
含車位價230萬元
2,700萬
單價63.5萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡13.6 年
4/19樓
建物48.04坪
主+陽25.09 坪
主+陽25.09 坪
3房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1220445)建物坪數
48.04坪(含車位9.14坪)
・主建物
23.85坪
・共同使用小計
20.79坪
・附屬建物小計
3.40坪(陽台1.24坪、其他2.16坪)
土地坪數
6.86坪
土地使用分區
第二種住宅區
登記用途
集合住宅
房貸
約79,246元
單價
63.5萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
13.6年
樓層
4/19樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費300元/月，月繳
特色說明
邊間標準三房,衛浴開窗,無走道浪費附車位
重劃區約貳拾壹百分比-此坪數區間規劃三房
重劃區少有的全齡化公設規劃相對低居住成本
頭前重劃區不到13百分比-破千坪基地規劃
全聯福利中心-幸福東店步行約2分鐘抵達
社區旁即是化成公園,親子休閒時光即可享有
既有商圈生活機能,步行約500M,7分鐘
環狀線幸福站步行約400M,約5分鐘到家
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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