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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

投資置產近中山大學駁二生活交通機能超優

高雄市鹽埕區五福四路

亞洲大樓

198
單價26.72萬/坪
電梯大樓
屋齡42.3 年
9/12樓
建物7.41坪
主7.41 坪
1房(室)--廳1衛
永義房屋
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御前不動產有限公司
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基本資訊

(YE0059491)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

7.41坪
・主建物
7.41坪

土地坪數

0.57坪

登記用途

空白

房貸

約5,829元

單價

26.72萬/坪

屋齡

42.3年

樓層

9/12樓

特色說明

✨物件特點✨ ✅ 絕佳地段:鄰近 高雄港、駁二特區、西子灣, 鹽埕埔捷運站,輕鬆通往全高雄! ✅ 交通便捷:捷運、輕軌、公車、火車站,四通八達,快速抵達市中心(車程約10分鐘)。 ✅ 生活機能佳:樓下即有 7-11,步行可達 全聯、家樂福,周邊環繞 傳統市場、百貨公司、公園、醫療機構、學校。 ✅ 學區租屋需求旺盛:鄰近 國立中山大學,可整新出租給學生,租金行情 約6,000~9,000元,投報穩定。 ✅ 優質居住環境:近 鼓山渡船站、旗津海水浴場、西子灣夕陽、壽山動物園、柴山森林浴,擁抱山海美景。 ✅ 大樓安全設備完善:24小時管理員、門禁管制、監視錄影、消防設備齊全 ✅ 停車便利:機車可停大樓前廣場,另有地下汽車車位可租。 📌 投資、置產、自住皆宜! 🔥
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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