建物格局
2房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
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YC1637004 帶著走
2/18
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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近美術館｜全新翻修樓店｜宜診所、美業、餐飲業
高雄市鼓山區九如四路
2,218萬
單價50.51萬/坪
電梯大樓
屋齡35.7 年
1~2/11樓
建物43.91坪
主+陽39.05 坪
主+陽39.05 坪
2房(室)2廳3衛
永慶不動產
高雄十全博愛加盟店
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凱璿凱樺不動產事業有限公司
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基本資訊
(YC1637004)建物坪數
43.91坪
・主建物
33.30坪
・共同使用小計
4.58坪
・附屬建物小計
6.03坪(陽台5.75坪、其他0.28坪)
土地坪數
5.12坪
登記用途
住商用
房貸
約63,522元
單價
50.51萬/坪
屋齡
35.7年
樓層
1~2/11樓
特色說明
◎超低公設比，1+2+夾層使用坪效極佳
◎離美術館特區僅車程3分鐘
◎距明星市場-內惟市場僅1分鐘，熟客、過路客都不錯過
◎全室水管、電線皆已更新，全室全新翻修隨時可開業做生意
◎適合診所、美業、餐飲業，稀有多用途店面
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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