建物格局
49房(室)1廳51衛
型態
華廈
有巢氏房屋-台中北區學士加盟店台中市北區健行路445-9號1樓
04-23690099 分機 19176
曉明女中‧天津漢口電梯49套+角店
台中市北區武昌路UT1020812
16,000萬
基本資訊
(UT1020812)社區
武昌晶鑽
建物坪數
478.70坪
・主建物
372.48坪
・共同使用小計
12.96坪
・附屬建物小計
31.34坪(陽台29.91坪、平台1.09坪、其他0.34坪)
・地下室
61.93坪
土地坪數
69.58坪
登記用途
商業用
房貸
約458,105元
單價
33.42萬/坪
屋齡
34.6年
樓層
B1~7/7樓
房屋特色
邊間
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
曉明女中‧天津漢口電梯49套+角店
🌳各樓層坪數B1：61.92坪、1F：50.22坪、2~7樓各59坪
🌳店面租約至123.05.31止，每月店面約收35000+套房，共578,500/月，年收約694.2萬元，投報約4.33%
🌳基本支出：電梯保養費1500元/月，網路1049元/月，第四台8800元/月，垃圾處理費9000元/月
🌳現況8樓增建，約59坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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