永義房屋-華興家樂城加盟店新竹縣竹北市光明十一路192號
03-5949988 分機 00752
新豐【文匯館】明亮美三房|雙衛+大陽台
新竹縣新豐鄉學府街YE0034509
1,368萬1,268
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基本資訊

(YE0034509)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

25.72坪
・主建物
15.07坪
・共同使用小計
8.76坪
・附屬建物小計
1.90坪(陽台1.72坪、雨遮0.18坪)

土地坪數

6.99坪

登記用途

住家用

房貸

約36,322元

單價

49.3萬/坪

屋齡

8.0年

樓層

7/7樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,072元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

1️⃣ 生活機能佳|鄰近新豐火車站商圈,周邊有市場、麥當勞、便利商店、全聯等,購物、餐飲選擇豐富。 2️⃣ 低公設高效利用|公設比僅24%,社區共168戶,無店面規劃,單層僅3~4戶,共享一部電梯,住戶單純、隱私性高。 3️⃣ 高品質社區管理|24小時警衛管理,社區內設有健身房、寬敞中庭花園,棟距寬敞,居住環境優雅舒適。 4️⃣ 交通便捷|步行5分鐘即達新豐火車站,沿台1線開車約25分鐘可抵達新竹市,湖口交流道車程約10分鐘,竹北約15分鐘車程,通勤無憂。 5️⃣ 優質學區|周邊教育資源完善,開車不到5分鐘可抵達國小與國中,家長接送便利。 🌟 絕佳地段 × 舒適居住環境 × 完善生活機能,輕鬆擁抱美好生活!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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