1.位建國國小、前金國中學區，教育機能完善。 2.位高雄火車站商圈、六合夜市及幸福川綠地，生活機能優越。 3.鄰自立二路及七賢二路，距美麗島捷運站車程約3分鐘，高雄火車站站車程約3分鐘，國一中正路交流道車程約13分鐘，交通便利。 4.周遭住商混合，鄰中央公園、新崛江等商圈，具投報效益。 5.有環保室，免追垃圾車。 6.全屋翻新，管路管線皆新配，即可入住。