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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

A7體育大學捷運玄泰T1事務所制震宅

桃園市龜山區樂善二路

玄泰T1

含車位售價250萬元
1,500
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.0 年
9/25樓
建物37.27坪
主16.79 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
林口捷運三井加盟店
恒石不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0004395)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

37.27坪(含車位8.640坪)
・主建物
16.79坪
・共同使用小計
9.45坪
・附屬建物小計
2.39坪(其他2.39坪)

土地坪數

2.72坪

登記用途

一般事務所

房貸

約44,026元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

9/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1. 本案基地1848坪,雙面臨路,各退縮20米,空間寬敞不壓迫。規劃地上25層,地下5層的住商混和建築。共有A/B/C/D四棟建築,A/D棟做為住宅使用;B/C棟做為事務所使用,並於1F統一規劃10間店鋪。住商比例約為1:1。 2. A/B/C棟一層8戶,各配置兩台電梯,梯戶比稍低,需多加留意。而D棟一層四戶,配置兩台電梯,較不會有花時間等電梯的情形發生。 3. 規劃596個坡道平面式車位,為獨立式車道,且住宅及事務所的出入口有分開,住宅部分從牛角坡路進出;事務所部分從樂善二路進出,不會影響社區住戶。 4. 公設規劃:提供交誼廳、瑜珈室、健身房、羽球場、兒童遊戲區、圖書室、音樂室等多元設施,供住戶使用。 5. 建材規劃:採用四合一電子鎖、社區人臉辨識系統、長庚生技活水系統、TOTO衛浴、林內雙口爐及抽油煙機、喜特麗烘碗機等,打造AI智慧宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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