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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

☀️聯聚方庭整棟我都有!朝南高樓合併大戶帝王美景

台中市西屯區市政路

聯聚方庭

13,888
單價53.9萬/坪
電梯大樓
屋齡14.3 年
18/39樓
建物257.67坪
主+陽137.12 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
八期豐樂捷運加盟店
圓夢家八期不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC1740246)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

257.67坪
・主建物
123.24坪
・共同使用小計
113.99坪
・附屬建物小計
20.44坪(陽台13.88坪、雨遮6.56坪)

土地坪數

16.63坪

登記用途

住家用

房貸

約175,683元

單價

53.9萬/坪

屋齡

14.3年

樓層

18/39樓

特色說明

🍀.七期指標性知名宅,一線頂級建商『聯聚建設』,七期地標型建築,座擁市政路惠中路黃金角地,氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰,室內123坪大空間附雙平車,現況毛胚設計方便,朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持,聯聚建設基地最大樓層最高的建築物,戶戶三面採光,新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅,5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理,管理嚴謹5星飯店式服務,公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art-Deco(裝飾風藝術),起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊,建商在保全人員的篩選上,特別精選有實力的人員,未來不僅負責大樓安全勤務,也可隨時應住戶需要,擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口,搭配氣密窗加Low-E複層玻璃,中空樓板厚達25公分,能有效解決戶外噪音問題。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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