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╭皇苑建設╮楠梓車站商圈╭好收租鈔吉金店面╮

高雄市楠梓區岳陽街

皇苑大樓

3,980 萬

單價21.33萬/坪

電梯大樓

屋齡32.0 年

1~3/15樓

建物186.58坪
主+陽171.66 坪

16房(室)2廳13衛

台慶不動產
農十六龍德加盟店

凱璿易居不動產有限公司

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基本資訊

(TC0453670)

建物格局

16房(室)2廳13衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

186.58坪

・主建物

169.15坪

・共同使用小計

14.91坪

・附屬建物小計

2.51坪(陽台2.51坪)

土地坪數

23.61坪

登記用途

住商用

房貸

約50,340元

單價

21.33萬/坪

屋齡

32.0年

樓層

1~3/15樓

特色說明

🏢 楠梓核心商圈・穩定高收益收租物件 📍 優越地段・交通超便利位於楠梓火車站商圈，屬行政中心區域，近國道1號楠梓交流道、捷運站，3分鐘直達台積電與楠梓國小，增值潛力無限！ 💰 多功能收租配置・月收入約12.4萬 1樓店面已出租，月租金 32,000元 2樓7間工作室，靈活規劃 3樓9間套房，高出租率，穩定現金流 🏙️ 成熟商圈・完善生活機能周邊星巴克、麥當勞、肯德基、郵局、超市等環繞，生活便利，租客穩定！ 🚄 四通八達・南來北往超省時緊鄰省道、捷運站，交通選擇多，快速串聯市區與主要幹道，租客超青睞！ 🌳 休閒綠地・優質居住環境距都會公園僅數分鐘路程，提供優質運動休憩空間，提升租客生活品質！ 📈 高投資價值・資產穩定增值地段優勢+穩定租金收益+區域發展潛力，自用收租皆宜，投資回報極具吸引力！