格局
照片
地圖

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.世基金融中心/景觀視野/鋼骨結構高樓雙車商辦

台中市北區進化北路

世基金融中心

2,696 萬

單價34.74萬/坪

電梯大樓

屋齡35.2 年

19/20樓

建物77.60坪
主52.62 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
台中水湳經貿加盟店

盛利開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0479480)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

77.60坪

・主建物

52.62坪

・共同使用小計

24.97坪

土地坪數

7.01坪

登記用途

商業用

房貸

約77,224元

單價

34.74萬/坪

屋齡

35.2年

樓層

19/20樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

.世基金融中心/景觀視野/鋼骨結構高樓雙車商辦 🔥崇德進化北路商辦｜次頂樓樓中樓約130坪｜雙車位｜現成租金收益🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【商務位置決定效率】鄰近崇德路、進化北路主要幹道，串聯崇德、漢口、永興三大商圈，企業往來、員工通勤與日常機能皆成熟完整。 💛【次頂樓 × 樓中樓尺度】稀有次頂樓商辦，視野與採光條件佳，搭配樓中樓格局，總使用空間約130坪；真正的優勢不只是坪數，而是能將辦公、展示、會議與管理空間有效分層。 💛【雙車位提升商務便利】配置兩個車位，周邊亦有停車場資源，無論主管自用、客戶拜訪或商務往來，都比單純市區辦公產品更具使用彈性。 💛【金融機能就在樓下】下樓即有第一銀行，企業帳務、金融業務與日常資金往來更加便利，對實際營運型買方而言，是每天都能感受到的商務效率。 💛【現成租金收益】目前夾層出租予韓國服裝進口商，月租金約49,000元，租期至民國117年7月15日，兼具既有現金流與未來自用規劃彈性。 💛【真正值得看的，是空間與收益同時成立】次頂樓、樓中樓、約130坪使用空間、雙車位、精裝條件與既有租金收益集中在同一物件，無論企業自用、商務總部或長期資產配置，都具完整產品條件。 #崇德路商辦 #進化北路 #台中商辦 #北區商辦 #次頂樓商辦 #樓中樓商辦 #商辦出售 #精裝商辦 #雙車位 #企業總部 #辦公室出售 #收租商辦 #月租49000 #崇德商圈 #漢口商圈 #永興商圈 #商用不動產 #資產配置