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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

8989鄉林淳詠高樓邊間前後無敵景觀3房坡平車

新北市蘆洲區中正路

鄉林淳詠

3,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡8.5 年
14/14樓
建物62.07坪
主+陽35.39 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
三重重劃進安加盟店
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基本資訊

(YC1748083)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

62.07坪(含車位9.430坪)
・主建物
33.22坪
・共同使用小計
26.25坪
・附屬建物小計
2.60坪(陽台2.17坪、雨遮0.43坪)

土地坪數

10.63坪

登記用途

集合住宅

房貸

約117,066元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.5年

樓層

14/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏡優質物件特色🏡 🔥蘆洲「鄉林淳詠」高樓景觀3房|坡道平面大車位|優質社區 🔥 🏡 3房2廳2衛|高樓視野|一層兩戶|坡道平面大車位|優質社區公設 🏡優質物件特色🏡 ✅ 格局方正,採光極佳 全室3房設計,主臥+次臥皆有大面窗,採光通風良好。客廳寬敞,無暗房問題,白天無需開燈也能享受自然光。 📍 一層僅兩戶,隱私度高 社區規劃精緻,每層僅兩戶,住戶單純,梯間寬敞,獨立性高,居住品質極佳。 📍高樓層景觀視野 位於14樓,擁有開闊視野,白天可欣賞都市景觀,夜晚可享受燈火閃爍的浪漫氛圍,讓您居住更舒適愜意。 📍雙衛浴開窗,乾濕分離 主臥附設獨立衛浴,開窗設計可保持通風與乾燥,避免濕氣堆積,天天享受如飯店般的舒適感。 📍 坡道平面大車位,停車便利 附坡道平面大車位,不受機械車位空間限制,停車安全方便,愛車也能擁有最佳呵護。 📍 高品質社區,管理完善 「鄉林淳詠」由知名建商 鄉林建設 精心打造,社區環境維護良好,24小時保全管理,居住安全有保障。 📍【社區公設與特色】 📍飯店式門廳與挑高大廳 進入社區即可感受到尊榮感,挑高設計的迎賓大廳,營造高端社區氛圍,回家就像進入高級飯店。 📍多樣化公設,享受優質生活 📌 健身房 - 設備齊全,隨時鍛鍊健康體魄 📌 閱覽室 - 安靜空間,適合閱讀與工作 📌 交誼廳 - 住戶互動、朋友聚會的理想場所 📌 兒童遊戲區 - 讓孩子安心玩樂,家長也能放心 📌 中庭花園 - 綠意盎然的休憩空間,提供優質居住環 📍24H保全管理,住戶單純 社區門禁森嚴,全天候管理,住戶品質良好,提供安全安心的居住環境。 📍【交通機能】 捷運三民高中站 7分鐘車程,快速連結雙北 鄰近國道1號,開車直達台北市區,通勤便利 多條公車路線,四通八達,出行無憂 🛍️ 【生活機能】 🏪 近 全聯、家樂福、7-11、全家,採買便利 🍽️ 鄰近 蘆洲廟口、三民商圈,各式美食應有盡有 🏫 學區完整,近 三民國高中、蘆洲國小 🌳 鄰近蘆堤公園、微風運河,散步運動好去處 📍【價格合理,機會難得】 蘆洲房市穩定增值中,此戶條件優質、社區機能完善,是自住或置產的最佳選擇! ⭐️⭐️⭐️歡迎看屋、委託、稅費試算、實價登錄3.0⭐️⭐️⭐️ 產品經營主要是以社區大樓、透天住宅、臨路店面、公寓大廈、預售新成屋、商業辦公等為主。 我們秉持著專業與熱忱、堅持給客人最用心與最迅速的服務, 誠信口碑提供完整成交資訊,誠實告知房屋瑕疵, 提供客戶資產規劃專業分析,不動產交易稅費分算, 🔥買屋賣屋請指名永慶不動產🔥 歡迎您的來店(電)賞屋賣屋☎️
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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