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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

北區德化街雙衛浴前後陽台二樓3房美公寓

台中市北區德化街

789 萬

單價32.96萬/坪

公寓

屋齡42.9 年

2/5樓

建物23.94坪
主+陽23.94 坪

3房(室)2廳2衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1735938)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

23.94坪

・主建物

21.06坪

・附屬建物小計

2.88坪(陽台2.88坪)

土地坪數

7.86坪

登記用途

住家用

房貸

約22,619元

單價

32.96萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

2/5樓

特色說明

1.物件屬性 & 社區特色:為中低樓層，純住宅格局，無車位。屋齡超過42年。類型為「爬梯公寓」（無電梯），樓層低維護相對簡便，適合預算有限但需中大房間的家庭或出租需求。 2.區域環境與生活機能:臨近中國醫商圈、一中街、一中校區，步行可達市場、公車站與小型公園等。社區旁同區其他物件屋齡偏低（公寓約40年左右）、若考慮租賃，區內也有類似格局房屋開價大約每月22,000元左右! 3.前後陽台、雙衛浴開窗、屋況良好，稍做整理，即可入住低總價二樓公寓!一層2戶、住戶單純現況2房1廳1衛 + 1房1廳1衛！可全部出租或自住+收租，一舉兩得! 4.近中國醫、一中商圈、親親戲院、北屯市場~走路3分鐘就到麥當勞！二樓三房公寓、天天走樓梯鍛練腿力、健康有活力人不老~附近可租車位!