永慶不動產-八期豐樂捷運加盟店台中市南屯區文心南路221號1樓
04-25989988 分機 37723
七期無限視野【聯聚方庭】SRC鋼骨朝南雙平B
台中市西屯區市政路YC1740245
6,988
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(YC1740245)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

128.90坪
・主建物
61.62坪
・共同使用小計
57.02坪
・附屬建物小計
10.26坪(陽台6.98坪、雨遮3.28坪)

土地坪數

8.32坪

登記用途

住家用

房貸

約88,411元

單價

54.21萬/坪

屋齡

15.1年

樓層

18/39樓

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

15,335元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

西南

特色說明

🍀.七期指標性知名宅,一線頂級建商『聯聚建設』,七期地標型建築,座擁市政路惠中路黃金角地,氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰,室內71坪大空間附雙平車,現況毛胚設計方便,朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持,聯聚建設基地最大樓層最高的建築物,戶戶三面採光,新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅,5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理,管理嚴謹5星飯店式服務,公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art-Deco(裝飾風藝術),起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊,建商在保全人員的篩選上,特別精選有實力的人員,未來不僅負責大樓安全勤務,也可隨時應住戶需要,擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口,搭配氣密窗加Low-E複層玻璃,中空樓板厚達25公分,能有效解決戶外噪音問題。 🍀.優良結構-每戶樓層挑高3.6米,規劃樓高39層樓,是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。 全棟SRC新日鐵制震結構系統,並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線,讓排水管線暢通且無噪音及異味。 🍀.一流學區-惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。 🍀.公園豐富-惠來公園,國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 🍀.交通便捷-綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道,即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 🍀.機能優渥-七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定