1.位於竹北主要道路地段，車潮代表人潮及錢潮。 2.108年起續約5年黃金地段穩定收租中。 3.單層使用約50坪，竹北市幾乎找不到的大坪數店面。 4.備有天然瓦斯，約15坪空地在房子後方機車停車位。 5.竹北縱貫路以東到高鐵，找不到單層面積50坪以上店面在4000萬內，差不多坪數都是挑高夾層加公設，而且不是主要道路。