建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
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YC0993537 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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亞洲新灣區民權林蔭大道寶成【民權皇家DC】大三房
高雄市前鎮區民權二路
民權皇家DC
1,388萬
單價26.99萬/坪
電梯大樓
屋齡35.9 年
6/19樓
建物51.43坪
主+陽41.40 坪
主+陽41.40 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄亞灣童心加盟店
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基本資訊
(YC0993537)建物坪數
51.43坪
・主建物
37.01坪
・共同使用小計
9.45坪
・附屬建物小計
4.96坪(陽台4.39坪、其他0.58坪)
土地坪數
2.08坪
登記用途
住家用
房貸
約40,756元
單價
26.99萬/坪
屋齡
35.9年
樓層
6/19樓
特色說明
1. 民權皇家DC位於高雄苓雅、前鎮三多生活圈；中山路和民權路交叉口的民權二路上，目前高雄地價最貴的地區，也是早期最繁華的百貨商區，是大家說的高雄市區，以大遠百、SOGO和新光三越等三大百貨為中心。
2. 總戶數共539戶，一層 戶、二部電梯、三房格局。一般大樓都會是每一棟相連，本社區有幾棟是獨立分開的、較傾向以小型社會概念的設計，較有聚人氣的感覺，所以整座大樓是外圍一圈、中間還有兩棟，代表著聚集。
3. 社區中庭有種植樹木花草，一片露意盎然；公設部分有遊戲區供小朋友玩樂，還有健身房和桌球間，提供住戶運動；交誼廳就在大廳旁，滿多住戶會在這聊天、看報紙、喝下午茶聯絡感情，會議廳則提供管委會會議討論重要事項。
4. 周邊生活機能充足，商業氣息濃厚，鄰近獅甲捷運站、三多商圈捷運站。
5. 本案面向60米民權林蔭大道、勞工公園、民權公園、永久棟距。
6. 學區：復興國小/獅甲國中
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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