❤️臨近紅線捷運站❤️甲工✨13萬每坪✨高雄港

高雄市林園區沿海路一段

30,489 萬

單價13萬/坪

土地

屋齡53.4 年

樓層--

地坪2345.28坪
主394.11 坪

格局--

永慶不動產
高雄大順鴻麗加盟店

鴻麗正禾不動產仲介股份有限公司

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基本資訊

(YC1720286)

型態

土地

土地坪數

2345.28坪

登記用途

其他

房貸

約872,977元

單價

13萬/坪

特色說明

●「捷運利多，區域發展潛力大」工廠鄰近小港林園線 RL7站（規劃中），未來捷運通車後，區域價值將大幅提升，利於人才通勤與物流發展。 ●「交通便捷，物流暢通」鄰近國道1號、國道88快速道路，串聯高雄港、台南、屏東等地。距離高雄港及小港國際機場皆僅約 15-20 分鐘車程，適合國際貿易及進出口產業。 ●「成熟工業聚落，供應鏈完整」林園區為高雄重要工業區，周邊已有多家大型石化、製造、倉儲業者，產業群聚效應強。 ●「土地規模彈性，符合生產需求」甲種工業用地適合各類製造業，土地使用彈性高，買方可根據需求規劃最佳生產模式。 ●「政策支持，投資誘因高」高雄市政府積極推動產業升級與招商優惠，企業進駐可享相關補助與租稅優惠，提升競爭力。本標的結合交通、產業、政策三大優勢，無論是自用或投資，皆具高成長潛力，敬邀您親臨鑑賞！🚀