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竹北城市邊緣新庄子隱世大樹農舍

新竹縣竹北市新庄子

4,200萬
220萬
3,980
單價60.23萬/坪
農舍
屋齡34.8 年
1~2/2樓
建物66.08坪
主64.00 坪
4房(室)4廳2衛
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基本資訊

(YC0982610)

建物格局

4房(室)4廳2衛

型態

農舍

建物坪數

66.08坪
・主建物
64.00坪
・附屬建物小計
2.09坪(其他2.09坪)

土地坪數

698.99坪

土地使用分區

特定農業區

登記用途

農舍

房貸

約113,954元

單價

60.23萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

城市邊緣,留給懂生活的人一方靜土 位於 新竹縣竹北市新庄子,沿著兩側綠意小徑緩緩深入,穿過樹蔭後,才真正抵達圍牆內的這棟農舍。 不是路過就看得到,卻正因如此,成就了難得的高隱密性與純靜環境。 ⸻ 🌿 四周高大樹環繞,彷彿天然綠色屏障,遮蔽塵囂、保留私密。 🌿 清晨鳥鳴、午後樹影搖曳,是都市中難以複製的生活節奏。 ▍適合規劃方向 ✔ 自住型農舍(退休、第二人生) ✔ 私人招待所 / 隱密度假宅 ✔ 農作+生活混合使用 ✔ 喜歡「離城不離市」的生活族群 ⸻ ▍物件亮點總結 ✨ 進得去才看得到的隱藏版農舍 ✨ 大樹圍繞,自然形成私密結界 ✨ 竹北少見近700坪農地釋出 ✨ 土地價值高,可塑性強 ⸻ 1.近舊港島,寧靜的大自然的生活品質,適合喜愛離塵不離城的你們 2. 中正西路商圈十分鐘,大潤發 湳雅店 湳雅商圈也只要十分鐘,生活跨過頭前溪,享有竹北市與新竹市雙商圈 3. 獨棟農舍,門前大庭院,可停四至五台汽車,大坪數的農地可使用規劃,開心農場 4. 假日休閒,舊港島與南寮漁港、新月橋,了解舊港歷史,腳踏車深度旅遊探索新竹海岸線 5.隱身在竹北,環境清幽雅致,猶如城市中的世外桃源 6. 自家庭園安全性好隱密佳,假日家庭烤肉聚餐,小孩玩耍可以很放心 7. 一樓:兩間客廳、衛浴待整理、一間孝親房、後方廚房飯廳,戶外增建雨遮 二樓:一廳、三間房間、一衛浴 三樓:增建,毛胚狀態 8. 農地:698.99 坪,建物:66.084 坪稀有合法農舍,有保存登記
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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