本次物件為農地，地理位置優越，周邊生活機能完善。鄰近光田醫院，提供便捷的醫療資源；順天國小則為學區內優質教育機構，適合有子女的家庭。全聯福利中心滿足日常購物需求，生活便利。大甲體育館提供運動休閒場所，適合注重健康生活的買家。農地距離4線道經國路僅300公尺，交通便利，利於通勤與運輸。整體而言，此物件兼具生活機能與交通優勢，極具投資與自用價值。