永慶不動產-太平新光國小加盟店台中市太平區新興路129號
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福安九街華廈高投報五套!室內大空間好出租
台中市西屯區福安九街YC1743907
1,680萬1,658
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基本資訊

(YC1743907)

建物格局

5房(室)2廳5衛

型態

華廈

建物坪數

34.49坪
・主建物
23.78坪
・共同使用小計
6.92坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台3.80坪)

土地坪數

7.49坪

登記用途

住家用

房貸

約47,488元

單價

48.07萬/坪

屋齡

32.6年

樓層

3/6樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

🌹 特 色 (1). 室內水電管線全面更新   原屋主特別請專業師傅將全屋水管及電線重新拉管、全面汰換,有效提升用電安全與用水順暢,免除日後漏水或跳電困擾,大大降低維修負擔,入住更安心。 (2). 全新高質感裝潢,傢俱電齊全   屋內已完成全新設計裝潢,採用簡約耐看的材質搭配溫潤色系,搭配全新購置的傢俱家電,包含冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃等一應俱全,可立即入住或出租,節省整理時間及費用。 (3). 投報率優異,輕鬆收租   本物件因地段佳、屋況新穎,市場需求穩定,若以目前開價進行出租,預計投報率可達約 6%,是自用或投資收租的理想選擇,享有穩定現金流及資產增值潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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