永慶不動產-台中市政中心加盟店台中市西屯區文心路3段6-5號
04-25989988 分機 28633
十期/全新面公園/大地坪獨棟電梯別墅
台中市北屯區軍福十一路YC1757801
6,880
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基本資訊

(YC1757801)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

119.72坪
・主建物
110.03坪
・附屬建物小計
9.69坪(陽台9.69坪)

土地坪數

64.22坪

登記用途

住家用

房貸

約87,020元

單價

57.47萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~4/4樓

電梯數量

使用1部電梯

朝向

特色說明

1.正十期 公園第一排 地坪64坪.基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜. 4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳 5. 軍福十一路建案特點如下: 1.完全以自住規格建設,因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元(30%)。 2.地基特別加強,深度加深1倍。 3.鋼筋量比正常多1.5倍(雙層鋼筋)。 4.各樓層內部高度加高50公分。(一樓420公分,二樓以上為360公分) 5.各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗,玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃,總共24mm,氣密、隔音且隔熱節能。 6.浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置,讓浴室保持溫熱及乾燥。 7.開關插座數量及回路增加,增加許多工程 8.使用德國進口高級廠牌的衛浴設備,比正常普通品牌,多出一倍費用。 9.廚具使用德國進口高級廠牌,超過210萬,比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10.全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11.使用高級盟帝亞百萬電梯。 12.一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚,增加許多費用。 13.外牆使用高級奈米級塗料,耐用度超高。 14.外型採取圓弧造型設計,增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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