永慶不動產-台中市政中心加盟店台中市西屯區文心路3段6-5號
04-25989988 分機 81298
十期重劃區/公園首排/全新7米面寬/電梯大豪墅
台中市北屯區軍福十一路YC1711030
6,488萬5,988
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特色說明

十期重劃區/公園首排/全新7米面寬/電梯大豪墅 1.正十期 公園第一排 地坪64坪 .基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜.  4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳  軍福十一路建案特點如下: 1. 完全以自住規格建設,因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元(30%)。 2. 地基特別加強,深度加深1倍。 3. 鋼筋量比正常多1.5倍(雙層鋼筋)。 4. 各樓層內部高度加高50公分。(一樓420公分,二樓以上為360公分) 5. 各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗,玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃,總共24mm,氣密、隔音且隔熱節能。 6. 浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置,讓浴室保持溫熱及乾燥。 7. 開關插座數量及回路增加,增加許多工程 8. 使用德國進口高級廠牌的衛浴設備,比正常普通品牌,多出一倍費用。 9. 廚具使用德國進口高級廠牌,超過210萬,比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10. 全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11. 使用高級盟帝亞百萬電梯。 12. 一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚,增加許多費用。 13. 外牆使用高級奈米級塗料,耐用度超高。 14. 外型採取圓弧造型設計,增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門

基本資訊

(YC1711030)

建物格局

5房(室)3廳4衛

建物坪數

119.65坪
・主建物
111.46坪
・附屬建物小計
8.20坪(陽台8.20坪)

土地坪數

64.39坪

登記用途

住家用

房貸

約75,763元

單價

50.05萬/坪

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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