建物格局
16房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-農十六凱璿加盟店高雄市鼓山區明誠三路606號
07-7689988 分機 14859
楠梓車站台積電收租金雞母三角窗1+2+3店面
高雄市楠梓區岳陽街YC1760171
3,980萬
基本資訊
(YC1760171)社區
皇苑大樓
建物坪數
186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)
土地坪數
23.61坪
登記用途
住商用
房貸
約50,340元
單價
21.33萬/坪
屋齡
31.8年
樓層
1~3/15樓
建物管理費
750元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
◎位於楠梓市中心週邊生活機能完善，全聯寶雅商家林立，成熟商圈
◎２分鐘上國道１號，南來北往快速方便，交通一級棒
◎可拆分店面及住家使用，投資兼自住的好產品
◎1樓店面租金32,000元，2樓設有7間工作室，3樓提供9間套房，滿租月收入約124,000元，資產客請進。
◎投資潛力高：憑藉著台積電、穩定租金收入及區域發展潛力，楠梓會越來越好
◎學區宅，楠梓國中小走路就可上學
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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