建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
華廈
台慶不動產-竹北高鐵仲傑加盟店新竹縣竹北市光明六路東二段619號
03-5949988 分機 07932
金山街優質商圈4投套
新竹市東區金山五街TC0474798
2,730萬
基本資訊
(TC0474798)建物坪數
29.11坪
・主建物
19.06坪
・共同使用小計
4.57坪
・附屬建物小計
5.48坪(陽台2.22坪、雨遮3.26坪)
土地坪數
8.52坪
登記用途
集合住宅
房貸
約78,165元
單價
93.78萬/坪
屋齡
6.8年
樓層
5/5樓
建物管理費
1,500元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
新竹光復路生活圈，緊鄰竹科、好市多、迪卡儂等商圈，交通便捷、生活機能完善，吸引大量上班族及家庭租客，出租需求穩定。
★戶數單純:易管理，降低租賃糾紛
★高租賃需求:鄰近科技園區，吸引科技新貴長期承租
★回報率穩定:房租收益佳，輕鬆累積資產
★投資優選:保值性高，地段增值
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定