建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術鴻麗加盟店高雄市鼓山區美術館路77號1樓
07-7689988 分機 23214
亞洲新灣區特貿三圖書總館黃金店面
高雄市苓雅區新光路YC0996268
1,980萬
基本資訊
(YC0996268)社區
新光諾貝爾大樓
建物坪數
65.89坪
・主建物
38.02坪
・共同使用小計
20.54坪
・附屬建物小計
7.33坪(陽台6.59坪、其他0.74坪)
土地坪數
2.91坪
土地使用分區
第三種特定商業專用區
登記用途
住商用
房貸
約56,691元
單價
30.05萬/坪
屋齡
28.8年
樓層
1~3/35樓
建物管理費
1,320元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1.亞灣特貿三將創造千億價值及至少4000就業人口，未來高端消費力值得期待！
2.商場、飯店、商辦、住宅新開發重鎮
3.交通建設：捷運紅線、黃線輕軌
4.旅運中心、鴻海總部、世貿展覽、圖書總、大遠百、三多商圈、知名大地標圍繞四周
5.目前穩定收租中！未來自用收租皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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