建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
華廈
永慶不動產-南屯花市春富加盟店台中市南屯區大墩11街842號1樓
04-25989988 分機 19765
低總價投資新手進場！北區中國醫電梯收租五套高投報
台中市北區美德街YC1684625
1,338萬1,298萬
基本資訊
(YC1684625)社區
美德世華大廈
建物坪數
27.61坪
・主建物
25.61坪
・附屬建物小計
1.99坪(陽台1.99坪)
土地坪數
2.42坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
單價
47.01萬/坪
屋齡
44.0年
樓層
5/10樓
建物管理費
1,200元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
🏆投資新手最佳進場標的,低總價戶數少好管理
🏆雙門禁、間間格局方正有採光，流理台、滾筒式洗衣機
🏆室內全新整理,管線重拉,屋況佳,買來即收租
🏆黃金地段,一中/中友百貨正市中心鬧區生活機能佳
🏆規劃五套,格局方正,附傢俱&新式現代裝潢
🏆中國醫,一中,台體大,台科大等,租客需求量體大,好招租
🏆出門即是大綠地公園&北區運動中心,空間寬闊
🏆無公設大空間坪效好
🌟租金
月收租金7.15萬
年收租金85.8萬
開價投報率近7%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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