建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
辦公商業大樓
永慶房屋(股)公司-大直美麗華直營店台北市中山區樂群二路168號
02-33169999 分機 00662
雅璞涵館漂亮露臺
台北市中山區堤頂大道二段YC1234617
含車位價
5,888萬5,688萬
基本資訊
(YC1234617)社區
雅璞涵館
建物坪數
65.45坪(含車位22.67坪)
・主建物
24.39坪
・共同使用小計
14.58坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台2.75坪、雨遮1.05坪)
土地坪數
11.10坪
土地使用分區
娛樂區-不得作住宅使用-供娛樂健身使用
謄本用途
商業用
房貸
約162,873元
單價
86.91萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
15.1年
樓層
3/10樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江實驗國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
前陽台
建物管理費
7,927元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
挑高不壓迫、超大露台好規劃好利用
24H豪宅物業管理，櫃台秘書、西裝保全
社區全坡平車位、屋齡新、無障礙環境
公設完善-健身房、KTV、宴會廳、會議室
大隔音落地窗、採光好通風佳
近百貨影城與公園、近市場生活機能優
捷運劍南路站約6-8分鐘
未來捷運下塔悠站約6-8分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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