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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

華友聯新匯灣高樓層海景裝潢大三房B1平車

台南市南區萬年三街

新匯灣

1,398
單價26.08萬/坪
電梯大樓
屋齡8.8 年
10/15樓
建物53.60坪
主+陽30.43 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南安平加盟店
亨世不動產有限公司
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基本資訊

(YC1734044)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

53.60坪
・主建物
27.02坪
・共同使用小計
23.17坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)

土地坪數

9.65坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,049元

單價

26.08萬/坪

屋齡

8.8年

樓層

10/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.社區最大坪數,使用空間30+坪,原3+1房空間,已變更為主臥更衣室,有房間需求者可更改回四房。 2.高樓層,採光面均無遮蔽物,永久棟距,客廳陽台白天可以看到黃金海岸的海岸線,晚上有寧靜愜意的夜景可以欣賞。 3.屋主原為自住規劃,斥資重金裝潢,屋況維護良好,無須整理可立即入住。 4.房間衛浴皆有開窗,通風潮濕不用擔心,主臥有美景浴缸,回家就能泡澡看風景放鬆。 5.位於舉喜重劃區內,知名建商❰華友聯❱所建,品質有保障,鄰近86快速道路,持續發展中的優質地段,全聯、寶雅已開幕,後勢可期。 6.B1平面車位,不用擔心風吹日曬,好停又方便。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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