建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直美麗華直營店台北市中山區樂群二路168號
02-33169999 分機 11956
綠景美麗詠大直
台北市內湖區文湖街YC1204545
含車位價
7,380萬
基本資訊
(YC1204545)社區
詠大直
建物坪數
112.20坪(含車位23.78坪)
・主建物
51.19坪
・共同使用小計
51.94坪
・附屬建物小計
9.08坪(陽台9.08坪)
土地坪數
14.40坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約93,344元
單價
65.78萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
10.2年
樓層
5/11樓
車位數量
3個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 3
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
文湖國小
大直國中
北安國中
西湖國中
麗山國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
正面綠意景觀屋況佳即可入住
公設完善管理佳
純住宅區單純
近公車、捷運、快速道路交通便捷
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定