格局
照片
地圖

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文化中心◆地點絕佳◆黃金角窗1+2樓+B1

高雄市苓雅區廣州一街

2,380 萬

單價72.45萬/坪

公寓

屋齡45.5 年

1~2/5樓

建物32.85坪
主32.85 坪

--房(室)2廳2衛

台慶不動產
農十六龍德加盟店

凱璿易居不動產有限公司

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基本資訊

(TC0477688)

建物格局

--房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

32.85坪

・主建物

32.85坪

土地坪數

11.25坪

登記用途

空白

房貸

約68,144元

單價

72.45萬/坪

屋齡

45.5年

樓層

1~2/5樓

特色說明

🏙️ 文化中心蛋黃區，商機無限：位於文化中心核心地帶，周邊連鎖商店林立，人氣聚集，帶動穩定商業效益。 🚉 雙捷運+雙輕軌加持，交通便利：近捷運O6與O7站，輕軌C32與C33站，交通四通八達，商務與通勤皆輕鬆便捷。 📢 臨路三角窗樓店，曝光率高：醒目的三角窗樓店設計，廣告效益絕佳，吸引大量目光，提升商業價值。 🏡 住宅密集，消費力強：鄰近公教機關與學校，周邊住宅密集，穩定且強大的消費族群，是商業投資的首選。 📏 公寓1+2樓，零公設使用坪數足：使用空間實在，格局方正，靈活規劃，適合多種商業用途或出租需求。 💰 穩定出租收益，月租金近4萬：目前租金為39800元/月，租期6年，穩定現金流，投資回報明確。 📅 看屋需事先預約：物件稀有，欲洽詢詳情或看屋，請提早聯繫安排，是不可錯過的黃金投資機會！