1.土地為於台19縣道旁，大地坪，地形方正，好規劃，好利用大，自用、置產投資兩皆宜。 2.鄰近六腳港尾寮社區，生活機能齊全，購物、採買極其便利。 3.附近有六美派出所、六美國小、港美寮果菜市場、六腳景觀公園、六腳農會等，生活便利。