📍 德民黃昏市場商圈 成熟生活圈，人潮穩定，採買、外食方便，屬於長期具備居住與租賃需求的區域，地段條件已相當完整 🚗 面10米大馬路 能見度高、出入便利，無論作為住家、工作室或其他使用規劃，皆具備良好先天優勢。 🏠 無夾層＋增建空間 (增建至四樓) 動線單純、空間實在，實際使用坪效佳，前後採光通風良好，空間可依需求進行整理與重新規劃，具高度彈性。 💰 投資優勢明確 ✔ 商圈地段 ✔ 臨路條件 ✔ 空間好規劃 適合長期收租、資產配置、未來轉手，適合評估長期配置與未來運用。