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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大寮81期重劃區旁近輔英陽明山莊美價格翻新三房2

高雄市大寮區內厝路

陽明山莊

568
單價18.91萬/坪
華廈
屋齡31.1 年
4/10樓
建物30.04坪
主+陽23.28 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1678972)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

30.04坪
・主建物
20.35坪
・共同使用小計
6.55坪
・附屬建物小計
3.14坪(陽台2.93坪、其他0.21坪)

土地坪數

5.01坪

登記用途

住家用

房貸

約16,688元

單價

18.91萬/坪

屋齡

31.1年

樓層

4/10樓

特色說明

大寮81期重劃區旁三房大樓機能與舒適兼備 【物件亮點】 💡1. 陽台進出設計,立即入住 前陽台可放置鞋櫃,進出方便。 整修後即可入住,無需額外裝潢。 💡2. 優越採光與通風 室內寬敞,採光充足,通風良好。 空間設計靈活,動線規劃合理。 💡3. 生活機能強,便利無憂 鄰近鳳林商圈,生活採買便利,包括黃昏市場與便利商店。 社區內已有蝦皮店到店與OKAY超市進駐,購物方便。 💡4. 交通便捷,休閒生活近在咫尺 距離大寮捷運站僅數分鐘,交通便利。 靠近山頂公園與大寮區公所,提供放鬆休憩的好去處。 💡5. 物業管理專業,住戶安全保障 24小時物業管理,提升住戶安全與居住品質。 社區管理費低,適合小家庭居住。 💡6. 停車便利 機車隨停,方便居住者日常出行。 每年提供汽車抽車位機會(付費),社區設有停車位出租,滿足停車需求。 【物件資訊】 • 坪數:室內使用坪數大,三房設計,滿足家庭所需。 • 樓層:不西曬且通風良好,炎夏不悶熱。 • 戶數規劃:1層僅3戶,1梯設計,私密性高。 【推薦理由】 此物件位於大寮81期重劃區旁,結合便利的生活機能與優質的居住條件,無論是自住還是投資都相當適合。 大空間設計加上舒適的生活環境,特別推薦給小家庭、上班族或是注重生活品質的買家。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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