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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高雄左營翠華國宅二期甲區大三房採光高樓層衛浴開窗

高雄市左營區翠華路

翠華國宅二期

988萬
38萬
950
單價20.06萬/坪
電梯大樓
屋齡25.9 年
14/14樓
建物47.35坪
主+陽30.74 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄楠梓站前加盟店
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基本資訊

(YE0022486)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.35坪
・主建物
26.07坪
・共同使用小計
16.61坪
・附屬建物小計
4.67坪(陽台4.67坪)

土地坪數

7.71坪

登記用途

住家用

房貸

約27,200元

單價

20.06萬/坪

屋齡

25.9年

樓層

14/14樓

特色說明

一、本案左鄰新台17線連接美術館區,右倚翠華路通台積電楠梓廠區,省道新台17線最關鍵路段,南段二期中海路至必勝路,三期至南門圓環,高市工務局目標於2026年底全線完工,將暢通楠梓高大特區、台積電廠區、左營大路商圈接續美術館區發展。 二、陽明交大陸續進駐周邊地區,鄰近美國學校,往高鐵站僅需約3公里,往巨蛋商圈約2公里。 三、本案為頂樓14樓最高樓層,朝中庭永久棟距,座東北朝西南,陽光無遮蔽且通風良好,雙衛浴開窗,屋況良好。 四、鄰居進出單純,一層四戶雙電梯,梯間有開窗,坡道平面停車位,月租金只要700元。 五、低管理費月繳260元,樓下即是管理室,安全有保障,大門外步行就有便利商店,鄰近果貿市場。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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