建物格局
4房(室)4廳4衛
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YC1217963 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
冠德綠景四房豪邸
台北市文山區秀明路一段
冠德微山丘
12,888萬含車位價
888萬
12,000 萬
單價85.69萬/坪
尚未分算車位單價
尚未分算車位單價
華廈
屋齡8.4 年
3~5/5樓
建物140.04坪
主+陽83.88 坪
主+陽83.88 坪
4房(室)4廳4衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
樓下可規劃孝親房、樓上有雙主臥
有超大露臺可以使用，舉家賞月好地方
知名冠德建設根基營造、萬坪基地北市後花園
步行約南環捷運站約 10分鐘
獨立休閒會館，有多種不同公設可以使用
近道南河濱公園、貓空茶園、指南登山步道
近信義快速道路、北二高、雪隧交通機能佳
稀有台北市寧靜高級社區
基本資訊
(YC1217963)建物坪數
140.04坪(含車位23.85坪)
・主建物
80.49坪
・共同使用小計
56.16坪
・附屬建物小計
3.39坪(陽台3.39坪)
土地坪數
93.81坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約151,778元
單價
85.69萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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