有巢氏房屋-台南府前星鑽加盟店台南市中西區府前一街95號1樓
06-3009988 分機 00043
近水交社重劃區|面中庭花園|三房平車
台南市南區西門路一段UT1109344
968萬888
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基本資訊

(UT1109344)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

社區

建物坪數

38.08坪
・主建物
31.57坪
・共同使用小計
2.62坪
・附屬建物小計
3.89坪(陽台3.89坪)

土地坪數

19.43坪

登記用途

住家用

房貸

約25,442元

單價

23.32萬/坪

屋齡

32.7年

樓層

5/5樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

700元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

⭕️頂樓景觀明亮中庭花園近新光大成國宅三房平車 大三房,前後雙陽台,室內坪效大主+附約35坪 格局方正,屋況佳,好規劃,採光好入內免開燈 大地坪、大坪數空間好利用且含平面車位 室內坪數大格局方正 間間有窗 採光通風佳 公設小,空屋可設計心中理想的家。 樓下就有公園和便利商店,生活機能佳 南區精華地段,近西門商圈,近水交社園區、台南體育場、新天地,上86 📍社區寧靜且有社區中庭花園,享受舒適的環境,學區近新興國小,市立大成國中,小孩上學安全 📍商圈: 新興社區生活圈,鄰近水交社重劃區/新天地商圈 📍公園綠地: 附近有水交社文化園區與公園,回家放鬆能散步健走。大成公園 📍一層兩戶稀有公寓附平面車位社區單純 📍有24小時管理員進出更安全管理費:每戶700(元)/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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