建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-大直美麗華直營店台北市中山區樂群二路168號
02-33169999 分機 11230
美堤A區庭院一樓
台北市中山區敬業三路YC1224686
含車位價
3,980萬
基本資訊
(YC1224686)社區
大直美堤花園(基河國宅二期)
建物坪數
47.02坪(含車位)
・主建物
23.47坪
・共同使用小計
21.09坪
・附屬建物小計
2.45坪(陽台2.45坪)
土地坪數
14.24坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約113,954元
單價
84.64萬/坪
屋齡
25.5年
樓層
1/10樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，抽籤決定
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
3,000元/月,季繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
機能A區獨立進出口隱私性高
萬坪千戶大基地社區 綠意中庭老中青皆宜
大直重劃區棋盤式規劃 人口密度低
臨劍南路捷運站 近中山高堤頂環東大道
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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