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室內152坪捷運黃線市中心純商辦附三車位高樓景觀

高雄市苓雅區光華一路

寶成中正

5,100萬

單價23.44萬/坪

電梯大樓

屋齡32.7 年

21/25樓

建物217.55坪
主+陽152.60 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
高雄農十六加盟店

大賦房屋仲介有限公司

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基本資訊

(YC1705746)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

217.55坪

・主建物

146.23坪

・共同使用小計

64.95坪

・附屬建物小計

6.37坪(陽台6.37坪)

土地坪數

7.52坪

登記用途

商業用

房貸

約149,687元

單價

23.44萬/坪

屋齡

32.7年

樓層

21/25樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。