建物格局
4房(室)2廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-台中一中加盟店台中市北區三民路3段210-15號
04-25989988 分機 82040
賠售350萬⬆️年收85萬💥一中益民商圈雙店套
台中市北區一中街YC0987461
2,780萬2,650萬
基本資訊
(YC0987461)社區
益民一中商圈NO1
建物坪數
78.08坪
・主建物
43.27坪
・共同使用小計
25.19坪
・附屬建物小計
9.62坪(陽台9.62坪)
土地坪數
24.08坪
登記用途
店舖
房貸
約75,874元
單價
33.94萬/坪
屋齡
16.9年
樓層
1~4/4樓
建物管理費
4,400元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
1. 一中商圈益民商圈最精華不敗地段
2. 傳家收租店套,可分兩間店面,四間套房出租
3. 滿租年收可超過80萬
4. 正一中街店套最便宜就是這間
5. 穩定收租,稀少空窗
6. 一樓:3萬
二樓:1.6萬
三樓:0.55萬(前)0.65萬(後)=1.2萬
四樓:0.65萬(前)0.65萬(後)=1.3萬
月租:3+1.6+1.2+1.3=7.1萬
年租:7.1*12=85.2萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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