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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

文化中心光明商圈椰林居悅6米58大面寬黃金店面

新竹縣竹北市文信路

含車位售價140萬元
4,580
單價請洽業務
華廈
屋齡16.3 年
1/10樓
建物55.68坪
主+陽30.54 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(TC0437251)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

55.68坪
・主建物
26.68坪
・共同使用小計
22.36坪
・附屬建物小計
6.63坪(陽台3.86坪、雨遮2.77坪)

土地坪數

8.76坪

登記用途

商業用

房貸

約131,133元

單價

單價請洽業務

屋齡

16.3年

樓層

1/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

一、竹北縣政雙核心商圈,連鎖店家林立,極致完美生活圈 二、車程僅約5分鐘可上中山高速公路,對外交通順暢便利 三、兩大科學園區黃金交匯核心位置,不僅坐擁 AI 智慧園區,更與台元科技園區緊密相連,得天獨厚的優越地利 四、鄰近寶雅、全聯,生活採買提供一站式購物,省時省力 五、鄰近仁義市場讓採買更便利,輕鬆購得新鮮食材和日常所需用品 六、享有竹北國民運動中心,周圍環繞大片綠意濃蔭公園,將親近自然成為生活中的一部分 七、享有明星學區仁愛國中頂尖師資,讓孩子學習贏在起跑點 八、社區型店面,擁有物業管理,可代收信件、包裹 九、約6.58米大面寬設計,提供充足展示空間,提升店面曝光度和吸引力 十、鄰近住宅區,人流密集區域,意味更多潛在客源,能有效提升穩定客源 十一、室內空間靈活,可根據需求進行隔間或是調整,適應不同業態 十二、目前現況出租給牙醫珍所,不僅不會有油煙及衛生問題,且診所營運相對穩定,擁有穩定的收益來源,成為現成包租公/婆
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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