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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

皇城家天下高樓海景三房車

新北市淡水區後洲路一段

皇城家天下

1,600
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡15.2 年
10/13樓
建物45.86坪
主+陽26.81 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
淡水新市影城加盟店
鴻偉不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0070781)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.86坪(含車位4.696坪)
・主建物
25.65坪
・共同使用小計
15.99坪
・附屬建物小計
4.23坪(陽台1.16坪、雨遮3.06坪)

土地坪數

7.43坪

登記用途

住家用

房貸

約45,811元

單價

單價請洽業務

屋齡

15.2年

樓層

10/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

社區介紹及中小環境 本案位於淡水後洲路一段151-185號 本地殷實建商和合開發/建欣營造的力作,皇城家天下社區。 戶數簡單,僅約215戶,寬闊的中庭,實用方便的公設,有,健身房,兒童遊戲室,桌球室,閱覽室,多功能教室,交誼廳,以及夏天開放的戶外泳池。24小時保全,住戶磁扣進出管理,為您府上及居家安全提供最好的保障。 急速發展中的淡海新市鎮,有寬闊無障礙的人行步道,宜居宜行對行人/住戶友善,那是居住的最低標準啊!無奈在台灣到哪都是奢侈的要求。社區樓下就是公車站及便利商店,UBIKE站,出入方便,步行約5分鐘可達海邊秘境,暫不透漏,留待您來親身體驗。 社區正對面就是新市鎮最開闊的公23公園,園中有花草樹木扶疏,還有新設融合遊樂設施,大人小孩都愛玩。還有最熱門的鳥鳥們嬌客,平假日吸引賞鳥族帶著大砲小砲前來欣賞。公園旁是新設淡海國小,已於112年度招生。附近就是規劃中淡海國中,步行約20分鐘(UBIKE約8分鐘)即達淡水家樂福,美麗新影城等等。輕軌站也在附近,輕鬆到達老街,淡水捷運站,以及水碓商圈等等。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站,樓下就是公車站擁多線公車,車程約15分鐘即到捷運站。 發展迅速的新市鎮 身處淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,美麗新影城,規劃中的產業園區,加緊施工中即將於2025年底通車的淡江大橋,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處發展中新市鎮有學校有公園 2. 坐北朝南,高樓有海景!超棒的! 3. 一層僅2戶,公區域完全無私人雜物,左鄰右舍都是高品質住戶才有高水準表現。千金買房,萬金買鄰。 4. 鄰近路口即將新設全聯旗艦店,未來購物好方便。 5. 即將通車的淡江大橋,規劃中的產業園區。有建設就有高未來。 6. 屋況乾淨,採光通風一流,輕鬆入主14年新大三房帶平面車位學區宅,方正格局開闊通風,大三房大客餐廳大廚房,三個房間跟一套廁所開窗。有大後陽台I 7. 大空間三房乾淨屋況,含平面車位,自用不委屈,收租好行情。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 開價不重要,出價就談!!馬上來電預約看屋,專人為您服務介紹,邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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