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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

沙鹿火車站旁氣派140坪超大邊間別墅

台中市沙鹿區斗潭路

4,380
單價31.26萬/坪
別墅
屋齡21.7 年
1~4/4樓
建物140.13坪
主+陽140.13 坪
5房(室)4廳6衛
有巢氏房屋
沙鹿屏西睦誠加盟店
睦誠不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT0370614)

建物格局

5房(室)4廳6衛

型態

別墅

建物坪數

140.13坪
・主建物
122.47坪
・附屬建物小計
17.66坪(陽台17.66坪)

土地坪數

98.86坪

登記用途

住家用

房貸

約55,399元

單價

31.26萬/坪

屋齡

21.7年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

📍 絕佳地段 正臨15米斗潭路,出門氣派顯眼! 步行到文光國小、全家超商,教育、日常需求輕鬆滿足。 3分鐘車程抵達沙鹿火車站、菜市場、光田醫院,通勤與採買超便利。 5分鐘直達中科特五號、國道三號、靜宜商圈、家樂福商圈、沙鹿國中,全方位生活機能,進可繁華,退享寧靜。 ✨ 物件亮點 邊間三面採光,全天候明亮通風,溫暖舒適! 雙車位設計,附有前院、後院及側院,空間靈活,享受別墅的庭院生活。 間間大套房設計,讓三代同堂的家人皆有獨立空間,提升居住舒適度。 建坪140坪,土地98坪,寬敞格局少見,奢華享受! 容積率尚未用完,可合法增建,擴建靈活,未來增值潛力無限。 🏗️ 頂級建材 高規格建材,自地自建,展現氣派大方。 適合三代同堂或多戶合住,共享天倫之樂。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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