永慶不動產-十期廍子國中加盟店台中市北屯區軍福九路298號
04-25989988 分機 72205
💎全新紳活-次頂樓全新未住3房-平車
台中市北屯區軍福十三路YC1653844
1,880
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基本資訊

(YC1653844)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

47.77坪
・主建物
22.86坪
・共同使用小計
23.20坪
・附屬建物小計
1.70坪(陽台1.70坪)

土地坪數

6.09坪

登記用途

集合住宅

房貸

約55,179元

單價

39.36萬/坪

屋齡

0.4年

樓層

11/12樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費400元/月

建物管理費

4,000元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

💎高樓層3房,隔局方正, 💎3商圈黃金地段,東山/軍功/景賢。 💎明星學區,國小/8分鐘抵東山國中/高中,/大學。 💎5分鐘達74,輕鬆串聯國ㄧ/國四,未來捷運101站車程僅2分鐘。 💎步行5分鐘可享廍子公園/新都生態公園/大坑群山。 。 💎地上12層,地下3層,共計65戶住家,零店面,一層6戶,配有兩部13人座電梯,直達地下室。 💎汽機車道分流,45個平面式車位、26個機械式車位,皆有預留電動車充電線架至集中錶箱。機車道則於社區一樓右側機車停車位並有頂蓋,規劃65個車位。 💎公設比33.5%,迎賓大廳、多功能交誼廳、複合式輕食空間、家教教室、水景花園、開心農場、健身房等。 💎採用智慧免治馬桶、防霾紗窗、四合一暖風機等高規建材(櫻花全套廚具、SVAGO微波烤箱、電器收納櫃、淨水器。主浴為Derek Smart Ⅱ 雙漩洗智慧馬桶、客浴為Derek都會型為電腦馬桶座 ,Panasonic 四合一暖風機,以及荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門、德國耐磨木地板、大同氣密窗,結構安全採豪宅工法,廚房皆連工作陽台。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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