永慶不動產-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-2號
04-27060799 分機 31762
可換約~港灣一號院/愛河美景2房車位
高雄市鹽埕區五福四路YC0118836
1,538萬1,450
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基本資訊

(YC0118836)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

21.98坪(含車位1.700坪)
・主建物
12.96坪
・共同使用小計
4.82坪
・附屬建物小計
2.50坪(其他2.50坪)

土地坪數

0.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約41,516元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

28/37樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

管理方式

物業管理

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

1. 低公設比29~30%,國際海灣區指標世界級之海景宅。 2. 本戶位於高樓層,愛河景觀及寬闊視野盡收眼底。 3. 攜手日本大成建設,採用SRC+RC鋼骨結構,安全抗震。 飯店式管理,規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、LoungBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室。 4. 鄰近市政中心以及亞洲新灣區,周邊生活機能成熟。 九年國教免接送,步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 5. 近捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站 6. 步行10分鐘內可抵駁二商圈,另有步行7分鐘為鹽埕商圈,周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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