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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

透天006-金獅湖抗震筏式~精品新車墅-A3🐓

高雄市三民區鼎金後路

湖漾御邸

2,380
單價43.72萬/坪
別墅
屋齡0.8 年
1~4/4樓
建物54.44坪
主+陽54.44 坪
3房(室)2廳3衛
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基本資訊

(TC0478161)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

別墅

建物坪數

54.44坪
・主建物
49.70坪
・附屬建物小計
4.74坪(陽台4.74坪)

土地坪數

12.86坪

登記用途

集合住宅

房貸

約69,854元

單價

43.72萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

✨全新未住新建案,超靓金獅湖風景區湖樣御邸~景觀店面透天,臨17米路。採用筏式地基,更耐震。 ✨113年颱風襲擊高雄,導致各地多處淹水,本建案區域地勢較高無淹水狀況,且颱風過後檢查室內皆無滲水,因外牆、陽台、浴室均貼上抗裂玻璃纖維網及七層次防水強化。 ✨建案外牆採用國泰花彩漆,爲世界最領先科技多彩建築塗料,可呈現如花崗石般豐富立體色彩及紋理層次,符合建築輕量化之需求,避免使用磁磚,造成磁磚雨發生。 ✨主臥配置精選高豐Roca西班牙進口衛浴,豪宅等級配置、主臥嚴選奈米抗菌全智能馬桶。 ✨近金獅湖菜市場、鼎中及文藻商圈、家樂福超市、便利商店等,生活機能佳。近市場,可做生意使用,自用、出租皆合宜。 ✨買大樓不如買透天,自有土地,保值又增值。 ✨近國道十號、鼎金系統交流道、民族一路(南北往來),交通便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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