1.近中正路，高鐵南路，交通方便。 2.近央大、竹里館，周邊農舍豪宅林立。 3.坪數適中，全區最低價。 4.國土計畫法編為城鄉發展第一類。 5.都計內農地，可申請容許使用，亦具免稅保值抗通膨等優點，又可傳承子孫，一舉數得。