永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 56849
潭子近74全新完工大地坪車庫別墅A
台中市潭子區嘉豐路YC1753944
3,580
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基本資訊

(YC1753944)

建物格局

5房(室)5廳6衛

型態

別墅

建物坪數

71.38坪
・主建物
67.96坪
・附屬建物小計
3.41坪(陽台3.41坪)

土地坪數

36.42坪

登記用途

住家用

房貸

約45,281元

單價

50.15萬/坪

屋齡

2.7年

樓層

1~3/3樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

第1點 🌟 全新落成電梯別墅,五層樓設計,屋齡僅1.7年,品質如新! 第2點 🌟 室內使用坪數近90坪,格局寬敞實用,適合大家庭居住。 第3點 🌟 超大車庫寬敞好停,採光良好,雨天也不用擔心上下車問題。 第4點 🌟 每層間間套房,乾淨隱私不共用,適合家人或出租需求。 第5點 🌟 標配全套廚具搭配大飯廳,四面牆拋光磁磚,清潔便利不怕油汙。 第6點 🌟 頂樓大露台、工作曬衣空間,搭配採光罩,還附兩顆大水塔! 第7點 🌟 近74快速道路與國道四號,南來北往,交通方便無憂。 第8點 🌟 一樓附防火巷,安全設計周到,讓家中長輩居住更安心。 價格上值得買的兩個賣點: 第1點 💰 現況整棟出租,每月租金4.3萬,穩定收益,可降低持有成本。 第2點 💰 含車位總價僅3,580萬,稀有大地坪臨路別墅,CP值極高!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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