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光復風景優美自地自建無增建農舍民宿 5H1024

花蓮縣光復鄉民治街

3,980
單價53.28萬/坪
農舍
屋齡7.8 年
1~2/2樓
建物74.70坪
主+陽74.70 坪
5房(室)2廳5.5衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1725240)

建物格局

5房(室)2廳5.5衛

型態

農舍

建物坪數

74.70坪
・主建物
70.77坪
・附屬建物小計
3.93坪(陽台3.93坪)

土地坪數

2257.65坪

登記用途

農舍

房貸

約113,954元

單價

53.28萬/坪

屋齡

7.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

農舍座落於花東縱谷,距離光復火車站開車5分鐘。 屋主親自精心設計,處處可見巧與與藝術品味,一樓客廳、廚房、餐廳的通透大空間,可自由規劃,還有三間套房,挑高3.8米,空間不壓迫。 二樓有兩間套房,樓高3.5公尺,房間空間大,大衛浴泡澡好舒服;走出房間站在大露臺上,飽覽花東縱谷寬廣的田野與雄偉的山脈。 農地以無毒方式耕作,環境乾淨自然,有種植苦茶樹,生產苦茶油,附加價值高。 距離光復糖廠、馬太鞍濕地園區、大農大富森林園區等風景區都不遠,是度假、退休、經營民宿的理想環境。 產權特別注意事項:土地被道路佔約30-45坪。 備註說明:鄰地有土地2066.28坪可承購。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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