專簽【北屯核心・興安商圈】捷運黃金住辦金店 【核心價值：一店傳三代，收租自用皆完美】 一、絕版地段｜四大商圈核心樞紐 ✅坐擁興安、昌平、崇德、遼寧四大商圈，人潮即錢潮。 ✅步行即達 四維國小捷運站，交通四通八達，商業動能強勁。 ✅鄰近文心路、一點利黃昏市場、多那之咖啡，生活機能極致便利。   二、靈活空間｜住商合一，效益最大化 ✅面寬 4.45 米 精美面寬，招牌醒目，進出貨、停車皆便利。 ✅一樓： 開放式大空間，適合精品美髮、美容 SPA、室內設計、網路直播室。 ✅二樓： 規劃 2 房 1 衛，可作為工作室、辦公室或住家，一次解決事業與生活需求。   三、精準標的｜穩定收租，抗通膨首選 ✅目前穩定出租中，買入即當現成房東，現金流無縫接軌。 ✅稀有釋出，此區店面指名度高，一店難求，資產保值性極佳。   四、文教生活｜優質學區，入主首選 ✅明星學區：四維國小、北新國中，環境單純。 ✅適合網拍工作室、通訊行等各種輕型創業與精品門市。